В советские годы у жителей нашей страны почти не было возможностей эффективно решить квартирный вопрос. Квартиру можно было получить от государства, предприятия или учреждения, в котором человек работал. Второй вариант – участие в кооперативе. Первый вариант предполагал долгое ожидание в очереди. Второй был довольно дорогим.
В 90-е годы вопрос приобретения жилья стал еще более сложным. Еще несколько лет в России продолжали выдавать жилье от государства, но эта практика довольно быстро сошла на нет. Жилье стало можно только приобрести за собственные средства, и позволить себе это мог далеко не каждый.
Однако в последующие 20 лет в России возник институт ипотеки, который помог огромному числу людей приобрести жилье, не меняя привычный уровень и ритм жизни. По данным Центробанка, за эти годы россияне купили в кредит более 540 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. За это время им было выдано более 10 миллионов кредитов. Ипотекой воспользовались более 15% российских семей.
Помимо этой мировой практики, в России реализуют другие меры социальной поддержки для семей. Главная из них – материнский капитал. Полученный после рождения ребенка сертификат можно потратить на первоначальный взнос за покупку жилья или погашение ипотеки, а также на обучение детей, можно направить на пенсионный счет. С 2007 года, когда маткапитал впервые ввели в обиход, его получили почти 12 миллионов россиян. 80% семей потратили сертификат именно на улучшение жилищных условий. Из года в год программа маткапитала продолжает расширяться. С 2020 года россияне стали получать сертификат по случаю рождения как первого, так и второго ребенка.
Кроме того, государство субсидирует ипотечные кредиты для различных категорий граждан. Например, успешно действует семейная ипотека под 6%. Эта мера считается не только хорошей поддержкой для молодых семей, но и драйвером для строительной отрасли, который позволяет строителям не снижать темпов работы во время кризисных периодов.
Кроме того, известны такие программы, как дальневосточная ипотека под 2%, сельская ипотека под 3% и всесторонняя господдержка военных.
Все эти меры позволяют миллионам россиян улучшать качество жизни, приобретая жилье, которое является одной из главных ценностей и потребностей в современном мире.