«Красные казармы» в Нижнем Новгороде подорожали на 110 млн рублей

Объявление выставлено в мае 2022 года на торговой площадке «Авито» и является одним из самых дорогих в категории «недвижимость».

В нем отмечается, что продается памятник регионального значения «Красные казармы». Объект находится вблизи Кремля и Нижневолжской набережной. Он представляет собой трехэтажное здание с мансардой и подвалом. Общая площадь здания- 10 400 кв. м. Земельный участок под ним — 5 657 м².

В данный момент завершается реконструкция строения. В казармах демонтированы все перегородки, снят старый штукатурный слой и проведены другие мероприятия по реконструкции объекта с капремонтом всех повреждений конструкций здания. Произведена замена межэтажных перекрытий третьго этажа и мансарды. Заменены стропила, кровля, окна и отремонтирован фасад здания.

В доме есть электричество — 900 кВт, водопровод и канализация — 0,3876 куб. м/ч. Есть возможность подключения газа и увеличения существующих нагрузок по электричеству и воде. Все точки подключения вдоль границ земельного участка.

Отмечается, что для превращения здания в отель разработана проектная документация. На нее уже получено положительное заключение историко-культурной экспертизы. Но так же возможна реконструкция объекта под бизнес-центр или апартаменты.

Ранее собственник уже пытался продать здание в октябре 2021 года. Тогда оно стоило 870 млн рублей.