Сразу четыре домоуправляющие компании Нижнего Новгорода хотят повысить квартплату
Фотокопии полного текста обращения к губернатору Нижегородской области Глебу Никитину она опубликовала в группе «Союз собственников жилья Нижегородской области» соцсети Facebоok. В частности, Шартановой сообщили, что с 1 июля АО «ДК Нижегородского района», АО «ДК Советского района», АО «ДК Московского района» и АО «ДК Канавинского района» намерены изменить размер квартплаты на индекс потребительских цен — 5,36%.
«Дополнительно сообщаем, что по предварительным данным изменение размера платы путем ее индексации планируется также в многоквартирных домах, находящихся в управлении иных организаций на территории Нижнего Новгорода согласно условиям договоров и принятым на общих собраниях собственников решениям», — говорится в ответе ГЖИ.
В инспекции также объяснили, что правомерность ежегодной индексации размера платы за жилое помещение подтверждена определением Верховного суда РФ № 301-КГ 18-22044 от 25 декабря 2018 года.
В департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода NewsNN сообщили, что размер квартплаты определяют сами жильцы на общем собрании. Исключением являются многоквартирные дома, где создано товарищество собственников жилья, а также жилищный или другой кооператив.
«Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, увеличение размера платы за содержание жилого помещения домоуправляющими компаниями осуществляется в рамках договоров управления», — говорится в ответе департамента.
Там также добавили, что наймодатели и управляющие компании обязаны сообщать жильцам домов об изменении размера квартплаты и стоимости коммунальных услуг. Делать это они должны не позднее чем за тридцать дней до того, как жильцы получат квитанции с новой стоимостью.
Напомним, с 1 июля в Нижегородской области выросли тарифы на коммунальные услуги. Глава региона Глеб Никитин поручил не допустить роста платежей более чем на 2,5%.