Сбербанк профинансирует строительство нового ЖК на месте бывшей гостиницы «Россия»

Согласно проекту инвестора, на месте бывшей гостиницы будет возведено «многофункциональное здание «Георгиевский» с жилыми и коммерческими помещениями на первом этаже. Предполагается, что его фасад будет полностью идентичным гостинице «Россия».

В доме премиум-класса будет насчитываться 143 квартиры. Предусмотрена подземная автостоянка и трансформаторная подстанция. Общая площадь жилых помещений составит 10 тысяч кв. м. Первый этаж отдадут под общественные пространства, среди которых будут музей и ресторан.

Кредитный договор с ООО «Сервис-Отель» открыт с использованием счета эскроу. Это специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.

«Сбербанк предоставил кредитные средства на перестройку важного объекта культурного наследия для Нижнего Новгорода. Бывшая гостиница „Россия“ была одной из визитных карточек нашего города, но долгое время находилась в заброшенном состоянии. Уверен, что благодаря финансированию, новый объект недвижимости станет украшением Нижнего Новгорода, а воссоздание идентичного фасада известной гостиницы поможет сохранить исторический образ», — подчеркнул управляющий Нижегородским отделением Сбербанка Сергей Алимов.

Гостиница «Россия» была построена в 1936 году на месте разрушенной церкви в честь Георгия Победоносца. В 1993 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения. Гостиница перестала функционировать в 2008 году, здание законсервировали. Сейчас на территории уже ведутся строительные работы. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2022 года.