Как сообщает «Ъ-Приволжье», в 2014 году ООО «ТРЦ Шоколад» была открыта кредитная линия в МДМ Банке. К 2016 году компания не смогла обслуживать заем, поэтому управляющая компания МДМ создала закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, где «ТРЦ Шоколад» приобрел паи. В качестве оплаты было внесено здание торгового центра.
В сентябре 2016 года МДМ Банк уступил права по кредитному договору ООО «Промакс». Позже ТРЦ передал «Промаксу» паи в инвестиционном фонде, которые компания затем продала их МДМ Банку. Последний был позже преобразован в Бинбанк.
В июле 2017 года наблюдательный совет Бинбанка решил продать непрофильные и проблемные активы «Трасту». В сентябре ЦБ объявил о санации Бинбанка.