«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников», — говорится в документе.
Все собственники недвижимости в МКД станут членами ТСЖ. Таким образом, в случае возникновения дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники должны будут внести необходимый денежный взнос за неплательщика. После того они имеют право взыскать с него задолженность в судебном порядке.
К тратам на общее имущество относятся расходы на текущий ремонт подъездов, подвальных помещений и этажей, их уборку, освещение, ремонт крыши и капитальный ремонт здания.