Суд пересмотрит дело о проекте реконструкции нижегородской гостиницы «Волжский откос»

Речь идет об иске ООО «Сервис-отель», которое просило признать незаконным решение нижегородского управления госохраны объектов культурного наследия, отменившего согласование проекта реконструкции гостиницы «Волжский откос».

Компания «Сервис-отель» владеет зданием с 2006 года. Для сохранения объекта охраны культурного наследия «Гостиница Россия» (ранее так назывался «Волжский откос») было предложено восстановить внешний облик здания, сложившийся в годы его процветания (80-е годы прошлого века). Проект предусматривает полное сохранение объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений фасадов 1-6 этажей со стороны Верхне-Волжской набережной, Музейного переулка и улицы Минина. Внешний облик планируется восстановить по обмерным чертежам, утраченные декоративные элементы - по сохранившимся аналогам.

Гендиректор «Сервис-Отеля» Вера Терещенкова подчеркивала, что речь идет о реконструкции здания, а не о его сносе.

В марте 2017 года управление госохраны согласовало проектную документацию, а через неделю отменило согласование из-за отсутствия в документации сведений о рассмотрении технологии производства работ по организации двухуровневой подземной парковки под зданием. По мнению управления, нет оснований полагать, что строительство парковки обеспечит сохранность объекта наследия. Не согласившись с этим решением, компания обратилась в суд.

Суд согласился с доводами компании-владельца. Управление госохраны подало апелляционную жалобу, но суд 22 января оставил ее без удовлетворения.

Но 5 июня арбитражный суд Волго-Вятского суда отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в арбитражный суд Нижегородской области.

По мнению Волго-Вятского суда, нижестоящие суды не установили, обеспечит ли предусмотренная проектом технология производства работ по организации двухуровневой подземной парковки физическую сохранность здания.

Поскольку суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по исследованию обстоятельств дела, судебные акты были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Рассмотрение дела назначено на 20 сентября.