Аналитическая группа информационного агентства «Ньюс-НН.ру» подготовила рейтинг районов Нижнего Новгорода по стоимости торговой недвижимости. Информацию для рейтинга предоставили компании «Центр коммерческой недвижимости» и «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости». Ранжирующим признаком стал показатель средней арендной ставки за кв. м. Данные актуальны на сентябрь 2013 года.
Цены на торговую недвижимость в районах Нижнего Новгорода на сентябрь 2013 года | ||
Средняя арендная ставка, руб./кв. м | Средняя цена продажи, руб./кв. м | |
1. Автозаводский | 1674,16 | 81762,38 |
2. Нижегородский (центр) | 1411,08 | 178346,6 |
3. Канавинский | 1369,41 | 142967,48 |
4. Приокский | 1339,29 | 82322 |
5. Ленинский | 1280,68 | 28517 |
6. Сормовский | 1131,87 | 66602 |
7. Нижегородский (вне центра) | 1000 | 76720 |
8. Советский | 821,17 | 66887,83 |
9. Московский | 802,91 | 69777,4 |
По данным ЦКН
Обеспеченность качественными торговыми площадями районов Нижнего Новгорода | |
Район | Обеспеченность торговыми площадями, кв. м/1000 чел. |
Нижегородский | 1477 |
Канавинский | 1377 |
Приокский | 382 |
Сормовский | 357 |
Советский | 326 |
Ленинский | 290 |
Московский | 260 |
Автозаводский | 103 |
По данным IDEM
Объем предложения качественных торговых площадей в торговых центрах Нижнего Новгорода в первом полугодии 2013 года, % | |
Канавинский | 33 |
Нижегородский | 29 |
Сормовский | 9 |
Советский | 7 |
Ленинский | 6 |
Приокский | 6 |
Автозаводский | 5 |
Московский | 5 |
По данным IDEM
Строящиеся торговые центры Нижнего Новгорода | ||||
Объект | Общая площадь | Арендопригодная площадь | Район | Год открытия |
ТЦ «Март» | 6 200 | 5 000 | Автозаводский | 2013 |
ТЦ «Куб» | 12 000 | 10 000 | Советский | 2013 |
ТЦ «Печерский» | 12 000 | 9 400 | Нижегородский | 2013 |
ТРЦ «Небо» | 140 000 | 75 000 | Нижегородский | 2013/2014 |
По данным IDEM
Коридор среднего размера арендных ставок* на торговую недвижимость в торговых центрах Нижнего Новгорода в разрезе районов, руб./ кв. м./ мес. (I полугодие 2013 года)
*Указанные арендные ставки справедливы при аренде площадей торговых центров на 1-2 этажах, площадь секции составляет 50 – 70 кв. м.