Аналитическая группа информационного агентства «Ньюс-НН.ру» подготовила рейтинг районов Нижнего Новгорода по стоимости офисной недвижимости. Данные для рейтинга предоставлены компаниями «Центр коммерческой недвижимости» и «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости». Ранжирующим признаком стал показатель средней арендной ставки за кв. м (руб.)
Цены на коммерческую недвижимость в районах Нижнего Новгорода на 30 июля 2013 года | ||||
Средняя арендная ставка, руб./кв. м | Минимальная арендная ставка, руб./кв. м | Максимальная арендная ставка, руб./кв. м | Средняя цена продажа, руб./кв. м | |
1. Нижегородский (центр) | 852,93 | 610 | 1300 | 58131 |
2. Ленинский | 638,62 | 312 | 950 | 14069,5 |
3. Канавинский | 598,51 | 200 | 1000 | 51636,67 |
4. Нижегородский (вне центра) | 596,69 | 388 | 852 | 60393 |
5. Советский | 570,13 | 390 | 1500 | 57235,57 |
6. Московский | 525,33 | 400 | 632 | - |
7. Приокский | 500,32 | 300 | 750 | - |
8. Автозаводский | 494,65 | 280 | 1333 | 101181,5 |
9. Сормовский | 472,61 | 260 | 1000 | - |
По данным Центра коммерческой недвижимости
Структура рынка офисной недвижимости Нижнего Новгорода | |
Класс | Количество объектов |
А | 6 |
В | 29 |
В+ | 5 |
С | 26 |
По данным IDEM
Средние ставки аренды в бизнес-центрах Нижнего Новгорода по классам | |
Класс | Средняя ставка аренды, руб. |
А | 903 |
В | 622 |
В+ | 702 |
С | 464 |
По данным IDEM
Распределение офисных площадей по районам Нижнего Новгорода | |
Район | Доля офисной недвижимости, % |
Нижегородский | 42 |
Ленинский | 3 |
Канавинский | 35 |
Советский | 10 |
Московский | 2 |
Приокский | 1 |
Автозаводский | 4 |
Сормовский | 3 |
По данным IDEM