Объект расположится на проспекте Гагарина, 60 (территория бывших Тобольских казарм). Он состоит из парковок, гипермаркета и небольшого офисного центра.
Как рассказала представитель инвестора, из проекта после его рассмотрения экспертами убраны гостиница, а приоритет сдвинут в сторону развлекательной части — ей будет отведено 35 тысяч кв.м. Под торговлю будет отведено 14 тысяч кв.м.