На сегодняшний день платежеспособный спрос крайне низок. Сделки проходят, но они штучные. Зачастую собственники не могут расстаться со своими объектами даже при условии продажи их в разы ниже себестоимости. Я не слышал ни об одной сделке за последние три года в аспекте домовладений, где стоимость превышала бы 70 млн руб.
Крайне малое число сделок в сегменте – довольно тревожный сигнал. Объекты премиум-класса – это предмет роскоши. Покупатели не спешат расставаться с деньгами на подобные продукты, когда видят для себя риски последующего дефицита денежных средств и общей нестабильности.
Доминирующее число сделок традиционно проходит в сегменте эконом-класса.