Posted 8 августа 2013,, 05:08
Published 8 августа 2013,, 05:08
Modified 12 ноября 2022,, 15:05
Updated 12 ноября 2022,, 15:05
Об этом сообщает Управление по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода.
Основной вопрос - осуществление контроля при ведении нового строительства за инженерно-геологическим состоянием уже возведенных и эксплуатируемых объектов, находящихся в зоне проведения работ.
В рамках совещания специалисты обсудили проблемы, которые возникают при комплексном освоении территорий в Нижнем Новгороде в сфере нового строительства и реконструкции существующих объектов. Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов отметил, что пренебрежение решением вопросов в данной сфере недопустимо.
«Строительные работы, как правило, ведутся с увеличением нагрузок на фундаменты, интенсивным использованием подземного пространства под устройство помещений, организацией новых магистральных коммуникаций. Безусловно, все это может оказывать воздействие на техническое состояние близлежащих сооружений. В свою очередь, возникающие негативные факторы требуют принятия своевременных мер по их устранению. В целях предупреждения неблагоприятных последствий важно учитывать влияние нового строительства на эксплуатацию ранее возведенных зданий», - заявил Сергей Миронов.
Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода отметил, что вопрос об обследовании сооружений, подпадающих в зону влияния нового строительства, должен быть решен на этапе его планирования.
«Мы проанализировали проблемы и выявили, что в правилах строительства отсутствует четкая формулировка, обязывающая застройщиков проводить предварительные гидротехнические и инженерно-геологические изыскания. Если в зону вблизи строительной площадки, попадают эксплуатируемые сооружения, то такие работы должны быть произведены в обязательном порядке. В связи с этим необходимо включить соответствующее требование к застройщикам в градостроительный план по каждому конкретному земельному участку, где планируется строительство», - подчеркнул Сергей Миронов.
Представители органов госстройнадзора и госэкспертизы поддержали предложение заместителя главы администрации Нижнего Новгорода. По итогам совещания было принято решение о включении в градостроительный план каждого земельного участка требования по разработке раздела о проведении гидротехнических и инженерно-геологических изысканий.
«Согласно положениям Градостроительного Кодекса, разрешение на строительство выдается на основании соответствия проектной документации градостроительному плану. Таким образом, требование к застройщикам по проведению мониторинга состояния близлежащих объектов станет обязательным условием получения разрешения на строительство», - пояснил Сергей Миронов.
Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода отметил, что соответствующее поручение по организации работы по новой схеме уже дано подразделению, ответственному за выдачу разрешений на строительство - департаменту градостроительного развития и архитектуры. Контроль за проведением работ застройщиками будет осуществлять Инспекция государственного строительного надзора по Нижегородской области.