Справка:
Губернатором перед министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области поставлена задача в течение года оформить невостребованные земли в собственность области или муниципалитетов. Главная цель этой работы в том, чтобы земля обрела хозяина. На этот счет приняты соответствующие решения Правительства области.
Губернатором В.П.Шанцевым утвержден план-график работ по каждому муниципальному району. В Нижегородской области много брошенных, бесхозных сельхозземель. Причём эти земли не используются, теряют свои свойства, зарастают кустарником и лесом. До начала этой кампании по всей области в собственность было оформлено всего 1 % сельхозземель (сельхозорганизациями, дольщиками или фермерами), а остальные земли по существу оставались государственными.
Объем работ очень большой: за год предстоит оформить право собственности на 1391,2 тыс. га земли как сельхозпредприятий, так и муниципалитетов и Нижегородской области. Та земля, которая окажется невостребованной, будет формироваться в отдельные участки и оформляться в областную собственность или муниципальную собственность.
Для того, чтобы правильно решить эту задачу по распоряжению Правительства в области реализуется пилотный проект по оформлению прав на невостребованные земли в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах. Сейчас эти районы идут с опережением по сравнению с другими. А если брать область в целом, то на сегодняшний день практически завершена инвентаризация собственников земельных долей и проведены общие собрания в 2/3 хозяйств.
Есть ряд проблем, которые осложняют работу. В частности, с момента вступления в силу Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области изменён порядок постановки земельных участков на кадастровый учет. Если ранее земельный участок, состоящий из множества полей (земельных участков), ставился на учет как единое землепользование и все затраты по его формированию и регистрации прав производилось как за один земельный участок (единое землепользование), то в соответствии с новым порядком каждое поле, входящее в состав единого землепользования, должно быть сформировано как отдельный объект недвижимости в соответствии с предельным размером земельного участка, поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в реестре прав. Все это ведет к удорожанию работ.