Стала ли Рождественская главной бизнес-улицей Нижнего Новгорода?

Проект «Рождественская сторона» стартовал в Нижнем Новгороде в 2011 году. Его цель – развивать и благоустраивать территорию в пределах от Благовещенского монастыря до Чкаловской лестницы и от устья Оки в Волгу до набережной Федоровского.

Благодаря проекту, исторические здания в этом районе отремонтировали, асфальт заменили на брусчатку и организовали платную парковка. Открылись много новых бизнес-объектов: рестораны, гостиницы, музеи. Вторая очередь благоустройства завершилась в 2013 году. Всего на обновление улицы было потрачено более 200 млн рублей.

Чтобы привлечь на улицу турпоток в 2012 году администрация города создала муниципальное учреждение «Рождественская сторона» во главе с Александром Суриным. Его команде удалось преобразить культурную жизнь Нижнего Новгорода. Зимой на Рождественской открывались зимние городки с катком, гастрономическими площадками и новогодним базаром. В теплое время года действовал летний кинотеатр на площади Маркина, а рядом с катером «Герой» на Волге открывалась водная сцена «Рыба», где в выходные проходили концерты. Традиционными праздниками стали «День улицы Рождественской» и Гастрономический фестиваль.

В 2016 году Сурин был уволен. По неофициальным данным, его сместили с должности, так как он принадлежал к команде Олега Кондрашова, экс-главы администрации Нижнего Новгорода. Руководителем учреждения был назначен Дмитрий Рьянов, бывший директор ФОКа в Арзамасе. В 2018 году МАУК «Рождественская сторона» перешел от департамента культуры в подчинение департамента благоустройства и дорожного хозяйства. Проведением праздников на Рождественской теперь занимается городской департамент культуры.

«В зимний период на улице особого трафика нет, так как здесь отсутствуют деловые центры, поэтому культурные мероприятия привлекали в рестораны гостей. В этом году впервые за несколько лет не было на Рождественской катка, и это повлияло на нашу выручку. Очень плохо, на мой взгляд, была организована Масленица – на уровне села, а не города. Чувствуется, что администрация стала меньше времени уделять развитию «Рождественской стороны», - отметила в разговоре с NewsNN управляющий партнер группы компании «Пир» Ольга Дорохина.

Частичный отток клиентов отмечает и совладелец паба «Эрик Рыжий» Денис Алексеев.

«Ранее было реализовано очень много интересных идей. Например, сцена «Рыба» - замечательное решение, очень нужное для нашего города. Была у «Рождественской стороны» хорошая команда, а руководитель – профессионал. Сейчас не будет никакой активной жизни, для администрации это слишком мелкий проект», - сказал Алексеев NewsNN.

Чтобы продолжить традицию праздника «День улицы Рождественской» рестораторы объединили усилия и при поддержке мэрии провели его сами в сентябре 2018 года.

Статус «гастрономической» у Рождественской уже не отнимут

Несмотря на сворачивание проекта «Рождественская сторона – территория праздника», бизнес-климат на данной территории для рестораторов остается достаточно комфортным.

По мнению Алексеева, Рождественскую можно сравнить с улицей Рубинштейна в Санкт-Петербурге, где рестораны участвуют в развитии улицы и города.

«Люди приезжают за гастрономическими изысками, походить из бара в бар. Улицу удалось раскачать и это еще не предел», - убежден Алексеев.

Сложности у рестораторов возникают из-за ветхости коммуникаций в зданиях, так ранее отремонтированы были только фасады. Кроме того, на Рождественской проживает много нижегородцев, а они не всегда рады шумным праздникам.

«Любой праздник вызывает поток писем в проверяющие организации. Задача города – расселять жителей и полностью отдавать улицу под бизнес. Это то решение, которое бы могло привлечь сюда инвестиции», - сказал Алексеев NewsNN.

Успешно ведет бизнес на Рождественской и ГК «Пир», где представлены шесть ее ресторанов. Например, «Папаша Билли» бы открыт еще в 2002 году. Управляющий партнер группы компаний Дорохина из минусов называет только конкуренцию: сейчас на Рождественской 82 ресторана. Важную роль в увеличении потока клиентов, по словам экспертов, сыграла открытая после реконструкции в 2018 году Нижне-Волжская набережная.

Гостиничный бизнес на Рождественской затихает

Улица Рождественская неразрывно связана с именем писателя Максима Горького и его произведением «На дне», рассказывающей об обитателях ночлежного дома. Сейчас на Рождественской и прилегающих улицах около 30-ти хостелов. Большинство из них открылось к Чемпионату мира по футболу-2018.

Гендиректор нижегородского «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев считает, что в теории улица должна быть успешной для ведения гостиничного дела – она находится близко к реке, историческому центру и Московскому вокзалу, кроме того, есть комфортные парковочные места. Однако на деле все складывается иначе.

«Хостелы постоянно закрываются, в них меняются владельцы. Я не знаю не одного мини-отеля на Рождественской, который хотя бы четыре года подряд успешно и стабильно работал. Я называют это место проклятым для данного направления», - отметил Кузьмичев в разговоре с NewsNN.

По его оценке, потенциал улицы Рождественской не использован в полной мере. Причина – отсутствие единой концепции ее развития.

«Нет самоидентификации территории, фишки, по которой она стала бы узнаваемой и популярной. Если постоянно устраивать тематические мероприятия, то со временем Рождественская будет развиваться. Плюс набережная даст хороший импульс улице», - отметил Кузьмичев.

Туристический потенциал раскрыт не полностью

Куратор проекта «Рождественская сторона» Александр Сериков убежден, что необходимо развивать туристическую привлекательность «Рождественской стороны».

«Улица может стать катализатором развития туриндустрии города. Прежде всего, необходимо продолжить благоустройство Нижне-Волжской набережной, чтобы была возможность приема круизных туристов», - сказал NewsNN Сериков.

По его словам, сейчас в департаменте туризма Нижегородской области рассматривается возможность создания ремесленного квартала на улице Кожевенной. Кроме того, недавно власти анонсировали восстановление фуникулера, который соединит площадь Минина и Рождественскую. Пройдет он под землей, прямо под стенами кремля. Проект планируется реализовать к 800-летнему юбилею Нижнего Новгорода в 2021 году.

По мнению гендиректора «IDEM-Консультанты по торговой недвижимости» Екатерины Гресс, Рождественская уже на данном этапе может служить хорошим примером объединения интересов и взаимодействия органов власти и бизнеса.

«По сути, удалось создать новый туристический кластер, где совмещена еда и историческая составляющая города. А с учетом того, что сейчас улица развивается еще и как площадка для проведения городских мероприятий и различных активностей, то все это способствует развитию туристической привлекательности», - сказала Гресс NewsNN.