Posted 8 ноября 2016,, 10:42
Published 8 ноября 2016,, 10:42
Modified 12 ноября 2022,, 14:02
Updated 12 ноября 2022,, 14:02
Опасения дольщиков
Как сообщила корреспонденту NewsNN одна из дольщиц Александра Перцева, опасения у ожидающих свои квартиры людей вызывает то, каким образом жилье, теперь принадлежащее «Российскому капиталу», будет передаваться в собственность людям. «Наш дом должен сдаваться в конце этого года, но ни наши юристы, ни юристы банка пока не ответили нам на вопрос о передаче квартир. Нам обещают после приемки здания провести общее собрание и там все объяснить», – говорит Перцева.
Опасаются будущие новоселы и того, что банк в одностороннем порядке может увеличить стоимость жилья.
Однако в пресс-службе банка заявили, что опасения дольщиков напрасны. «Условия договоров с дольщиками не изменяются. Если в них предусмотрена доплата в случае увеличения площади квартиры после ее обмеров БТИ или договорами установлены иные условия, наступление которых влечет за собой увеличение цены договора, то доплата производится на счет застройщика. Иные условия, помимо договорных и установленных законодательством, не являются основанием для взимания дополнительной платы за квартиры», – заявляют в «Российском капитале». Информацию об оформлении права собственности на квартиры разместили на сайте банка.
Изменения в законодательстве
Между тем законодательство, касающееся долевого участия в строительстве жилья в Российской федерации, изменяется со следующего года. Эксперты утверждают, что безответственным застройщикам будет гораздо труднее обмануть людей, которые доверяют им свои средства.
Будет создан единый реестр застройщиков, компенсационные фонды, введена ежеквартальная отчетность по ходу строительства перед региональными министерствами строительства, изменены многие положения различных законодательных актов.
При этом специалисты минстроя Нижегородской области предупреждают, что новые правила будут работать только в случае, если первый договор долевого участия на конкретный дом будет заключен с дольщиками после первого января. Если хотя бы один из них заключат в текущем году, застройщики будут работать по старым нормам.
Татьяна Кузнецова