Заберите ТЭК-НН

Согласно открытым официальным источникам, 10 декабря 2014 года компания «РЭП 2» стала победителем аукциона № 47/2014 по продаже муниципального имущества — акций ОАО «ТЭК-НН». На участие в торгах было подано три заявки, но к началу торгов остались два заявителя: ООО «Нижновтеплоэнерго» и «Ремонтно-эксплуатационное предприятие 2». Более 10 тыс. акций были проданы за 52,7 млн руб. при начальной стоимости лота 50,2 млн руб. (начальную сумму определяла оценочная компания «Мобайл-групп»).

Комментируя прессе итоги аукциона 11 декабря, заместитель главы администрации Нижнего Новгорода и глава совета директоров ОАО «ТЭК-НН» Владимир Привалов назвал оценочную цену акций в размере 50,2 млн руб. адекватной. «Аукцион был абсолютно прозрачный, и в результате оценку акциям ТЭК-НН дал рынок», — заявил он, добавив, что условиями продажи интересовались многие, но большинство отпугнули кредиторская задолженность ТЭК-НН и обязательство по инвестиционному договору вернуть городу имущество на 130 млн руб. после ввода в эксплуатацию второй очереди котельной на улице Деловой. Кроме того, котельные обременены долгосрочными договорами аренды с ООО «Нижновтеплоэнерго».

Между тем депутат от КПРФ Владимир Буланов призвал своих коллег в Законодательном собрании Нижегородской области обратиться в Генеральную прокуратуру РФ и Счетную палату, чтобы проверить законность сделки. Но депутаты инициативу господина Буланова не поддержали.

В феврале стало известно, что следственное управление Следственного комитета РФ по Нижегородской области возбудило уголовное дело в отношении главы администрации Нижнего Новгорода Олега Кондрашова, заподозрив его в злоупотреблении должностными полномочиями при продаже акций ОАО «ТЭК-НН».

«Балансовая стоимость активов ОАО «ТЭК-НН» составляла более 314 млн руб. Глава администрации областного центра, действуя в интересах покупателя, не принял установленных законодательством мер к определению реальной стоимости имущества, что привело к продаже ОАО «ТЭК-НН» по заниженной цене», — заявил официальный представитель СК РФ Владимир Маркин.

В то же время в компании «РЭП 2» отмечают, что купленный актив достался им, мягко говоря, «в неидеальном состоянии». Кроме кредиторской задолженности проблемой является необходимость существенных инвестиций для поддержания ТЭК-НН в рабочем состоянии и тем более для ее развития. «Но, руководствуясь своей логикой развития бизнеса и действуя в рамках принятой бизнес-стратегии, компания взяла на себя дополнительные экономические риски и готова была полноценно развивать объект. Однако в нынешней ситуации это становится просто невозможно», — отмечают в РЭП 2.

Последствия прессинга, проводимого правоохранительными органами, по мнению руководства компании, «несомненно, приведут к ухудшению отношений с существующими деловыми партнерами, в числе которых лизинговые компании, многочисленные государственные и коммерческие структуры». И эти опасения уже получили подтверждение. На сегодняшний день ООО «РЭП 2» получило ряд отказов от потенциальных инвесторов, с которыми были проведены предварительные переговоры и достигнуты договоренности об инвестиционном участии в проекте развития приобретенного объекта.

Олег Кондрашов по факту возбуждения в отношении него уголовного дела выразил уверенность, что оно имеет политическую окраску. Председатель комиссии по бюджетной, налоговой и финансовой политике гордумы Марк Фельдман позицию Олега Кондрашова поддержал. «Я далек от мысли, что в решениях администрации города были халатные или нечестные подходы. Пожалуйста, давайте перепроверять — это нормальный ход развития события. То, что, безусловно, в этой модели присутствует политическая подоплека, я тоже так считаю. За четыре года работы на посту главы администрации города Олег Кондрашов набрал хороший административный, политический, человеческий и профессиональный ресурс, но, по-видимому, не всех это устраивает», — сообщил депутат средствам массовой информации.

В РЭП 2 политикой не интересуются. Здесь решения диктует экономика. То, что происходит на протяжении последних двух недель, в компании считают «критическим увеличением факторов экономических рисков».

По информации ООО «РЭП 2», в ходе проведения оперативных мероприятий, следственными органами были изъяты оригиналы разработанных проектов, а также другая документация, необходимая для своевременного и качественного выполнения инвестиционных соглашений. Стало также известно, что прокуратурой Нижегородской области в арбитражный суд подано заявление о недействительности аукциона от 10.12.2014 по продаже акций ОАО «ТЭК-НН» и договора купли-продажи акций ОАО «ТЭК-НН» от 26.12.2014. Опираясь на правоприменительную практику, в компании сочли, что в ходе суда высока вероятность наложения ареста на приобретенные организацией акции, а также установления запрета на действия по распоряжению приобретенным имуществом.

«В сложившихся сугубо негативных условиях и в целях сохранения высокой деловой репутации руководство компании «РЭП 2» приняло единственно возможное решение — расторгнуть заключенный с администрацией Нижнего Новгорода договор с возвратом компании ранее оплаченных по условиям сделки денежных средств», — содержится в заявлении.

Ирина Славина