Суд подтвердил законность использования земли под дачное строительство в Зеленом городе

11 июня 2010 года в Советском районом суде Нижнего Новгорода состоялось слушание по иску Кстовской городской прокуратуры к Управлению Роснедвижимости по Нижегородской области, связанного со сменой вида разрешенного использования земельных участков коттеджного поселка «Земляничная поляна».

Суд отказал в удовлетворении требований Кстовской прокуратуры. Тем самым суд подтвердил законность использования земельных участков в пригородном коттеджном поселке «Земляничная поляна» для осуществления дачного строительства.

Напомним, прокуратурой Нижегородской области проведена проверка законности реализации проекта коттеджного поселка «Земляничная поляна» в районе курортной зоны «Зеленый город».

Как было установлено в ходе проверки, земельные участки под строительство коттеджного поселка расположены на землях сельскохозяйственного назначения, которые включали сельхозугодия (пастбища) и имели вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». В 2008-2009 годах Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области по заявлениям собственников земельных участков вид разрешенного использования был изменен на другой- «для дачного строительства».

Данный режим использования земель сельскохозяйственного назначения позволяет вести строительство на данных участках, которое и планируется в ближайшее время. На территорию предполагаемого поселка завезен грунт. В средствах массовой информации размещена реклама о продаже земельных участков, которые уже реализуются физическим лицам.

С учетом этого, с целью недопущения нарушения прав граждан и организаций Кстовской городской прокуратурой в суд направлены заявления о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Нижегородской области по изменению вида разрешенного использования земельных участков.