к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Декабрь 2016

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
28 29 30 47 1 39 2 11 3 2 4
43 5 46 6 33 7 38 8 37 9 12 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
16:08 Четверг, 30 Августа 2012

Руководитель МУП "Арзамасский центр недвижимости" обвиняется в мошенничестве


Арзамасским городским судом рассматривается уголовное дело в отношении руководителя МУП «Арзамасский центр недвижимости», неправомерно удержавшей с клиентов денежные средства в сумме 439 235 рублей. Об этом сообщает пресс-служба Нижегородского областного суда.

Из обвинительного заключения следует, что женщина, являясь руководителем муниципального унитарного предприятия «Арзамасский центр недвижимости», в период с 2008 по 2010 гг. совершила ряд умышленных преступлений с использованием своего служебного положения при следующих обстоятельствах.

Согласно учредительным документам, предприятие осуществляет несколько видов деятельности, в том числе, риэлтерскую. Плата за услуги, оказываемые населению по осуществлению риэлтерской деятельности, установлена в соответствии с прейскурантом, утвержденным распоряжением мэра.

Являясь лицом, по долгу службы заинтересованным в финансовом (материальном) благополучии вверенного ей муниципального предприятия, за счет доходов от деятельности которого она начисляла себе заработную плату и прочие выплаты, формировала собственные пенсионные и иные страховые отчисления, а также получала иные материальные выгоды, связанные с нахождением в должности руководителя, руководитель, действуя в нарушение норм закона, Устава МУП «Арзамасский центр недвижимости», прейскуранта и Положения о порядке установления цен и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, иных муниципальных правовых актов, а также трудового договора с администрацией Арзамаса, организовала систему противоправного изъятия у клиентов АЦН принадлежащих им денежных средств путем обмана в форме умышленного умолчания о существовании установленного прейскуранта цен, а также о конкретных ставках комиссионного вознаграждения, взимаемого за оказание риэлтерских услуг.

Работники указанного предприятия, занятые в сфере оказания риэлтерских услуг (агенты по недвижимости), не были поставлены в известность о существовании данного прейскуранта, поэтому были вынуждены руководствоваться исключительно устными указаниями и распоряжениями руководителя АЦН, имеющими для них обязательную силу.

При оказании услуг, связанных с отчуждением, приобретением или меной относительно недорогой недвижимости, минимальная сумма комиссионного вознаграждения составляла 10 000 рублей. Отдельные категории граждан, в том числе инвалиды и участники ВОВ, в отношении которых прейскурантом установлена льготная ставка комиссионного вознаграждения в размере 1%, приравнивались к прочим клиентам, и с указанных категорий граждан, взималась максимально возможная комиссия без учета социального статуса.

Кроме того, в случае отказа одной из сторон сделки с недвижимостью уплатить предприятию комиссионное вознаграждение, женщина давала работникам АЦН незаконные указания о взимании двойной комиссии с другой стороны под предлогом невозможности завершения сделки без уплаты полной стоимости комиссионного вознаграждения, которое, якобы, должно удерживаться как с покупателя, так и с продавца недвижимости, даже если один из них в МУП не обращался и клиентом предприятия не является.

Бывший руководитель от имени предприятия заключала с клиентами соглашения об оказании им соответствующих платных услуг (в отдельных случаях такие соглашения не заключались), куда умышленно включала суммы комиссионного вознаграждения, удерживаемого с клиентов, размер которого существенно превышал цены (ставки) на риэлтерские услуги, установленные прейскурантом. Не догадываясь о преступных намерениях подсудимой, и, ошибочно полагая, что заявленное им комиссионное вознаграждение взимается правомерно, клиенты предприятия, находясь под влиянием обмана со её стороны, принимали на себя обязательство по оплате риэлтерских услуг в указанных суммах, доверяя ей как руководителю социально ориентированного муниципального предприятия, учрежденного и подотчетного администрации г.Арзамаса.

Всего за период с 17.04.2008 г. по 25.01.2010 г. женщина, в нарушение закона, неправомерно удержала с клиентов МУП денежные средства в сумме 439 235 рублей, причинив каждому из потерпевших значительный материальный ущерб.

Данные средства в указанный период были оприходованы в кассу МУП «Арзамасский центр недвижимости», поступив в незаконное владение названной организации. В результате женщина, являясь лицом, уполномоченным единолично распоряжаться оборотными активами предприятия, получила реальную возможность распорядиться похищенным по своему усмотрению.