к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Декабрь 2016

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
28 29 30 47 1 39 2 11 3 2 4
43 5 46 6 33 7 38 8 30 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
14:04 Понедельник, 6 Апреля 2009

Весь ветхий фонд Нижнего Новгорода будет ликвидирован до 2012 года

«Сроки вполне реальные, - считает мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов. - Граждане сегодня имеют стабильный доход, рост заработной платы и жилищный рынок будет развиваться все более динамично».
 
Площадь ветхого фонда в Нижнем Новгороде составляет на сегодняшний день 326,7 тыс. кв. метров. В домах старой постройки живут около 7,2 тыс. семей (примерно 1,6% от всего имеющегося в городе жилого фонда). Ветхие дома есть во всех районах, но большая их часть сосредоточена в Нижегородском и Автозаводском районах города.
 
В 2006 году в рамках реализации перспективного плана социально-экономического развития Нижнего Новгорода на 2006-2010 годы было построено 403 тыс. кв. метров жилья (в 2005 г. – 380 тыс. кв. м). Свои жилищные условия смогли улучшить 1218 нижегородских семей, в том числе 615 – по программе «Ветхий фонд».     
 
Чтобы полностью решить проблему ветхого фонда, необходимо ежемесячно проводить не менее 3-4 аукционов по выделению участков под строительство. В 2007 году ставится задача ввести не менее 513 тысяч кв.м. жилья, а  2008 году -  не менее 711 тыс.кв.м жилья.
 
Директор департамента экономики, планирования, промышленности и предпринимательства Алексей Янченко должен проводить регулярные с инвесторами, считает глава города. Сегодня участники встречи договорились, что приемным днем в департаменте для потенциальных инвесторов станет четверг.
 
С 8 до 9 утра представители строительных и инвестиционных компаний смогут лично встретиться с директором департамента Алексеем Янченко, получить консультацию или решить спорные вопросы.
 
Эта работа никак не будет дублировать функции инвестиционного совета при губернаторе, уверены в мэрии. На сегодняшний день очередь инвестсовета составляет 400 заявок. Между тем, муниципальная власть имеет право распоряжаться так называемыми распреденными и зонированными землями. Таким образом, совместными усилиями возможно ускорить процесс застройки в городе и расселение ветхого фонда.
 
Необходимые затраты на переселение граждан из ветхого фонда в общей сложности составят 15 726 млн рублей. Основным источником сноса и расселения ветхого фонда должны стать средства инвесторов, считают в мэрии.
 
Застройщики со многими тезисами, озвученными мэрий, согласились, но высказали и свою точку зрения. Например, депутат городской Думы Олег Сорокин привел в пример историю строительства жилого дома на ул. Деловой.  Аукцион по распределению земли прошел в 1993 году, а приступить к строительству застройщик смог лишь спустя 5 лет, когда  был подписан акт ввода инженерных сетей.
 
В мэрии обещают все замечания инвесторов учесть. 
«Расселить весь ветхий фонд к 2012 году - реально», - считает министр строительства Нижегородской области Валерий Англичанинов. - «И город, область готовы решать проблемы жилищного строительства сообща и рука об руку», - заявил он по итогам встречи с представителями кампаний-застройщиков.
 
Сегодня Нижегородская область занимает 9 место Приволжье по темпам жилищного строительства и 16 позицию в общероссийском масштабе. В перспективах 2007 года жилищно-строительный потенциал Нижегородской области составит 1 млн. кв. метров, а к 2012 году объемы строительства составят 2 млн. кв. метров, отметил министр.
 
Застройщиков, в свою очередь, волнует сокращение сроков оформления всей разрешительной документации. В среднем подобная процедура занимает около года. Например, региональный Минстрой рассматривает заявку инвестора в течение 3 недель, кадастровый номер присваивается за 62 дня, 1 месяц необходим для объявления конкурса (аукциона) и еще месяц придется ждать результатов и др. «Хотя мы готовы приступить к строительству хоть завтра», - говорит зам. директора ГК «Вереск» Павел Родионов. С ним согласились и представители других кампаний.
 
Директор департамента строительного развития Нижегородской области Алексей Бодриевский только руками разводит. Сегодня такая проблема существует во всех регионах России.Сократить бумажную волокиту в рамках законодательства пока невозможно.  Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев уже обращался с подобной инициативой к Президенту и надеется на поддержку застройщиков. А пока средний срок для оформления пакета документов на уровне Минстроя Нижегородской области составляет порядка 5-ти месяцев, - говорит В.Англичанинов.
 
Ускорить темпы жилищного строительства в регионе поможет программа развития и модернизации инженерной инфраструктуры. «Около 30 млрд. рублей необходимо потратить для перспективного развития инженерных сетей Нижнего Новгорода», - считает министр.
 
Станут ли от этого квартиры доступней для самих новоселов, пока не известно. «С зарплатой менее 10 тыс. рублей – не скоро», - заявил министр журналисту региональной телекомпании. «В рассрочку на 25 лет Вам по силам приобрести лишь 15 кв. метров. Советую вкладывать деньги уже сейчас», - отшутился министр.