к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Декабрь 2016

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
28 29 30 47 1 39 2 11 3 2 4
43 5 46 6 33 7 38 8 37 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
09:07 Вторник, 6 Июля 2010

Застройщик вернет городской администрации долги по аренде "Водника"

Об этом сообщает Арбитражный суд Нижегородской области.

18 июня 2010 года Арбитражный суд Нижегородской области вынес решение по спорному делу между администрацией Нижнего Новгорода и ООО «Пересвет Регион-НН».

Городская администрация обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «Пересвет Регион-НН» о взыскании 2 548 980 рублей, в том числе 1 961 966 рублей задолженности по арендной плате за период с 1 июля 2008 года по 31 декабря 2009 года и 587 013 рублей пени.

Определением суда принято к производству встречное исковое заявление «Пересвет Регион-НН» к мэрии о признании незаключенным договора аренды земельного участка на стадионе «Водник».

Как было установлено судом, в 2007 году между администрацией Нижнего Новгорода и ООО «Пересвет Регион-НН» по итогам проведения открытого конкурса был заключен договор по реализации инвестиционного проекта по строительству муниципального спортивного комплекса, нежилого здания и подземной парковки на стадионе «Водник». Инвестиционным договором было также предусмотрено благоустройство и создание инфраструктуры, необходимой для дальнейшей эксплуатации объектов инвестирования.

«Пересвет Регион-НН» выступил против взыскания с него долга по арендной плате, полагая, что спорный договор аренды земельного участка является незаключенным.

Так, в процессе выполнения работ по проектированию объекта «Муниципальный спортивный комплекс, нежилое здание (бизнес-центр) и подземная парковка (автостоянка)» выявлено наложение границ спорного земельного участка на строящиеся здания и существующие элементы благоустройства. В связи с этим ответчик считает, что границы переданного ему в аренду участка, выделенного под строительство, оказались не определены, установить их на местности невозможно и площадь земельного участка, указанная в договоре аренды, не соответствует действительности.

Тем не менее, суд пришел к выводу, что предмет договора аренды сторонами согласован: указана площадь участка, его местоположение, участок прошел кадастровый учет. Все остальные существенные условия договора (срок, размер арендной платы) в договоре аренды также определены. Названный договор прошел государственную регистрацию.

Суд не нашел оснований для признания договора аренды незаключенным, в связи с чем в удовлетворении встречного иска ООО «Пересвет Регион-НН» было отказано.

Решением суда с ООО «Пересвет Регион-НН» в пользу администрации города взыскана вся сумма долга по арендной плате и 10 000 рублей пени.