На 63% снизилось количество зарегистрированных договоров об ипотеке жилья в Нижегородской области

По словам Ирины Бердниковой, по итогам деятельности Управления в I квартале 2009 года зафиксировано незначительное увеличение показателей по количеству регистрационных действий - на 3,7% и заявлений, поданных на государственную регистрацию — на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Количество зарегистрированных прав в первом квартале выросло на 4%. При этом отмечен рост числа зарегистрированных прав в области и снижение в Нижнем Новгороде. В целом значительно увеличилась доля государственной регистрации прав на земельные участки — на 53,5%, причем в Нижнем Новгороде данные показатели увеличились незначительно (всего на полторы тысячи зарегистрированных прав), а в области произошел скачок почти на 15 000 зарегистрированных прав, что можно связать с активным оформлением земель сельхозназначения.

По итогам I квартала отмечается незначительное увеличение количества зарегистрированных прав на нежилые помещения — на 7%. Снижение показателей зафиксировано в регистрации прав на жилые помещения — на 19, 5%. Следует отметить, что вдвое уменьшилось количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья (в 1 квартале 2008 года — 13768 сделок, в 1 квартале 2009 года — 7361 сделка).

Значительное снижение показателей зафиксировано и по ипотеке. На 63% снизилось количество зарегистрированных договоров об ипотеке жилья и на 46% - количество ипотеки жилья на основании закона.

Существенное снижение коснулось и договоров участия в долевом строительстве жилья - на 53%. При этом тенденция уменьшения количества зарегистрированных прав ярче проявилось в Нижнем Новгороде (снижение почти вдвое), а в области количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья уменьшилось незначительно.

На фоне такого снижения количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья следует отметить увеличение количества изменений договоров участия — на 128, 4%. Внушительное снижение зафиксировано и в регистрации права собственности участника — на 79%. При этом в области этот показатель упал в два раза, а в Нижнем Новгороде — почти в шесть раз.