В офисных и торговых центрах Нижнего Новгорода упали арендные ставки

Как сообщила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева, с началом кризиса в Нижнем Новгороде упали арендные ставки в офисных и торговых центрах. В частности, один из лидеров коммерческой недвижимости в городе снизил цены в три раза. Прежде всего, упали в цене помещения в строящихся офисных центрах — на 27% за первый квартал 2009 года.

По словам Татьяны Романычевой, с повышением тарифов большая часть собственников дифференцировала ставку за аренду: произошло выделение эксплуатационных, коммунальных расходов.

Также директор Нижегородского центра научной экспертизы отметила, что несмотря на начало года, в городе не появляются новые проекты в сфере коммерческой недвижимости. Инвесторы при создании офисного центра вынуждены искать «якорного» арендатора на ранней стадии строительства, который уменьшит риски.