Рейтинг строящихся торговых объектов Нижнего Новгорода: Торговые центры теряют посетителей

Евгения Пономарева отметила, что текущий уровень насыщенности рынка коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода высокий. «Рынок представлен торговыми центрами различных форматов, а также множеством неспециализированных объектов street-retail», - подчеркивает она.

По словам эксперта, самое ожидаемое событие года на рынке – это запуск ТРЦ «НЕБО». «Это способно оказать влияние на перераспределение покупательских потоков в Нижнем Новгороде и близлежащих районах области», - говорит Пономарева. Руководитель стратегического консалтинга компании IDEM считает, что, вероятно, части аудитории лишатся все торговые центры города категории fashion. Кроме того, большую вероятность потерять часть трафика имеют ТЦ «Ганза», ТРЦ «Шоколад», ТЦ «Этажи» и ТРЦ «Фантастика».

Пономарева уверена: «Ввод новых качественных торговых площадей может спровоцировать стагнацию арендных ставок и увеличить долю вакантных площадей в неконцептуальных и устаревших торговых центрах».

Она утверждает, что при условии реализации всех заявленных проектов в ближайшие пару лет рынок достигнет стадии насыщения и, вероятно, начнется не столько количественное, сколько качественное развитие торговых центров. «Возможно, обострится ожесточенная борьба за потребителя, и управляющие компании вынуждены будут уделять больше внимания маркетингу и провести реконцепцию морально и технически устаревших объектов», - заключает эксперт.

Ознакомиться с содержанием рейтинга.