Росреестр в I полугодии 2014 года фиксирует значительный рост регистрации ипотеки и участия в долевом строительстве

В Нижегородской области общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок на земельные участки в I полугодии 2014 года составило 98 386, что на 7% больше чем в I полугодии 2013 года. Увеличение количества зарегистрированных прав на земельные участки связано, в том числе, с разделом земельных участков на части.

В свою очередь, в I полугодии 2014 года зарегистрировано 6391 договор участия в долевом строительстве, что на 70% больше. Увеличение данного показателя характеризуется активным строительством многоквартирных домов на территории Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Данный показатель свидетельствует о спросе первичного (строящегося) жилья на рынке недвижимости Нижегородской области, а также о доверии граждан застройщикам.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесено 736 записей о государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора, что на 43% больше чем в 2013 году, а ипотеки, возникающей в силу закона – 13 266 (рост на 21%). Увеличение показателя по количеству регистрации ипотеки, возникающей в силу закона, связано с тем, что в регионе активно реализуются специализированные программы для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, сегодня ипотечное кредитование является одним из основных способов решения квартирного вопроса для большинства граждан, особенно для молодых семей, не имеющих возможности сразу приобрести жилье по его полной стоимости. Немаловажную роль в данной динамике играет привлечение средств материнского капитала, как для первоначального взноса, так и для погашения ипотеки.

Екатерина Чичурина