к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Декабрь 2016

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
28 29 30 47 1 39 2 11 3 2 4
43 5 46 6 33 7 1 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
08:02 Среда, 12 Февраля 2014

Нижегородский эксперт-клуб: Близость парков повышает стоимость жилья

Об этом доцент кафедры экологии и природопользования ННГАСУ Александр Иванов заявил 12 февраля на заседании Нижегородского эксперт-клуба на тему «Парки для жителей или парки для бизнеса?».

По словам Иванова, за последние 10 лет в Нижнем Новгороде произошли «потрясающие изменения», о которых никто не знает. «Когда мы в начале 2000-х проводили исследования о том, что влияет на стоимость недвижимости, выяснилось, что тогда совершенно не брался в расчет экологический фактор, — пояснил эксперт. — То есть ранее обращали внимание на что угодно – расположение, парковки и т.д. – но не на близость парков».

«Между тем во всем мире экологический фактор давно играет большую роль при определении цены недвижимости. Например, в Америке стоимость жилья с видом на водный объект на 28% выше, чем в остальных случаях. Даже в Гонконге, где невероятно высокая плотность населения, обеспечили население парками в шаговой доступности не более 3 км», — отметил ученый.

Иванов уверен, что Россия тоже к этому приходит. «По последним данным, близость парков, скверов и т.д. – это плюс 10% за пределами Москвы, — сообщил он. — То есть экологический фактор начинает играть существенную роль в таких городах, как Екатеринбург, Воронеж и т.д. Нижний Новгород, по нашим исследованиям, также относится к этим городам – у нас квартира у парка стоит дороже. Так, строя аквапарк в Автозаводском парке у меня под окнами, инвестор лично у меня вынимает из кармана примерно 600 тыс. руб.».

Эксперт подчеркнул, что это создает новый аргумент в борьбе за парки. «Ведь если это экономический инструмент для повышения стоимости жилья, то сохранением парков могу заинтересоваться застройщики и девелоперы», — отметил он.

Александра Елина