В Нижнем Новгороде средняя цена на рынке вторичного жилья составила 64,1 тыс. руб. за кв. м в 2013 году

В IV квартале 2013 года средняя цена на рынке вторичного жилья в Нижнем Новгороде составила 64,1 тыс. руб./кв. м, в новостройках достигла 63,4 тыс. руб./кв. м, что, соответственно, на 5,4% и 5,3% выше относительно IV квартала 2012 года.

За последние три месяца минувшего года в разделе «Недвижимость» портала AVITO.ru было опубликовано порядка 34,4 тыс. объявлений о продаже квартир в Нижнем Новгороде. За 2013 год этот показатель составил 116,5 тыс. объявлений, при этом около 85% из них связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 15% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах.

В сегменте вторичного жилья в Нижнем Новгороде превалируют одно- и двухкомнатные квартиры (по 34% и 35% ассортимента предложения соответственно). Четверть продаваемых квартир (25%) включают 3 комнаты, доля многокомнатных квартир составляет 6%.

Распределение предложения по типу застройки смещено в сторону кирпичного жилья – 54% от всего объема предлагаемых квартир. Еще около 38% приходится на панельные дома, а доля современного монолитного домостроения за 2013 год увеличилась на 2% – до показателя 8%.

Средняя площадь квартир в Нижнем Новгороде в 4 квартале 2013 года составила 54 кв. м на вторичном рынке и 63 кв. м в сегменте новостроек (это на 1 кв. м больше, чем в 4 кв. 2012 г. в первом случае и меньше – во втором).