к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Декабрь 2016

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
28 29 30 47 1 39 2 11 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
10:01 Четверг, 16 Января 2014

Условия предоставления налогового вычета при покупке квартиры изменились с 2014 года

Заместитель руководителя УФНС РФ по Нижегородской области Виктор Большаков разъяснил, какие изменения ждут тех плательщиков, которые хотят получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости.

С 1 января 2014 года отменяется ряд ограничений на получение налогового вычета (ранее: только один раз и при покупке только одного объекта недвижимости). Теперь можно получить единовременный вычет по нескольким объектам, также можно рассчитывать на возврат налогов каждый раз при покупке очередного объекта недвижимости.

Однако ограничение все-таки есть – максимальный размер суммы, с которой предоставляется вычет, составляет 2 млн руб. Таким образом, если гражданин приобретает квартиру стоимостью 1,5 млн руб., то по следующей покупке он может получить вычет только с суммы 500 тыс. руб., вне зависимости от того, сколько стоит недвижимость. В случае, если нижегородец приобрел квартиру стоимостью 3 млн руб. (или более), то он может вернуть 13% от максимальной суммы, то есть 260 тыс. руб., и более он рассчитывать ни на что не вправе. Таким образом, если говорить о рынке недвижимости Нижнего Новгорода, получить вычет более чем по одному объекту вряд ли удастся.

Такое ограничение, по мнению Алексея Большакова, вызвано тем, что федеральные и региональные власти не могли просчитать, сколько людей в конечном итоге затребуют вычет и каковы будут потери для бюджета, поэтому решили ограничить возможный ущерб.

«Это хорошая новость только для тех, кто ни разу не пользовался этой возможностью в прежнем порядке, до 2014 года, ‒ говорит представитель УФНС. – Тот, кто ранее получал имущественный вычет – и я в том числе – рассчитывать на новые выплаты не может, даже если в свое время не исчерпал установленный лимит».

Александра Елина