Посчитаем ресурсы

По словам заместителя начальника департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Дениса Новикова, на данный момент общедомовыми приборами учета тепла оснащены 77% многоквартирных домов города. Всего многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением в Нижнем Новгороде 7,5 тысячи. По горячей воде степень оснащения составляет 76%, по холодной — 60%, по электроэнергии — 71%.

Санкции за отсутствие коллективных приборов учета уже применяются, отмечает чиновник. Так, в этом году из Фонда реформирования ЖКХ на проведение капремонта зданий было выделено 204 млн руб. Средства выделялись лишь тем муниципальным образованиям, где были выполнены в срок требования федеральных законов № 261-ФЗ и 185-ФЗ, — оборудовано счетчиками более 75% жилых домов (или был заключен соответствующий договор).

Однако, несмотря на это, не все нижегородцы соглашаются на установку счетчиков. Причина — дополнительные затраты, которые понесут жители «на фоне и без того растущих тарифов на ЖКХ». Ситуация осложняется тем, что затраты не всегда одинаковы. Есть примеры, когда конечная стоимость установки узлов учета составляла и несколько сотен тысяч, и даже два миллиона рублей.

По словам участников круглого стола, есть несколько факторов, которые влияют на разброс цен. Во-первых, это технические условия: в одних домах достаточно «врезать» счетчик в трубу, в других нужно провести подготовительную работу. Во-вторых, отмечает директор ДУК Нижегородского района Игорь Гетманский, только кажется, что все дома одинаковы — на самом деле технологически они все разные. Есть «закольцованные», там достаточно установить один прибор на входе. А есть здания, которые «сидят на транзитных линиях», здесь нужно несколько счетчиков — в одном случае дошло до семи.

Однако такие дома все-таки являются исключением. «В стоимость входит комплекс работ: предпроектное обследование, проектные работы, стоимость комплектующих узлов учета, монтаж оборудования, согласование, сдача в эксплуатацию, пуско-наладочные работы и пятилетняя гарантия. Нами было спроектировано несколько десятков узлов для разных домов. Причем для ряда домов стоимость установки приборов учета тепла составила около 70 тыс. руб., — говорит заместитель генерального директора Арзамасского приборостроительного завода Александр Карпенко. — Это очень дешево. Я могу гарантировать, что если жители сами приедут на завод, закупят прибор и установят его, то они потратят больше денег».

Руководитель проектов ОАО «Теплоэнерго» Григорий Тихий отмечает, что плата за установку узлов учета тепла и горячей воды в расчете на 1 кв. м для собственников помещений не превышает 1,76 руб., а для домов без ГВС ‒ 1,36 руб., что в сравнении с другими регионами существенно ниже. Впрочем, сопротивление жителей обусловлено не только ценой установки приборов учета. «Практика показывает, что в 40% случаев люди, после того как поставят счетчики, начинают платить больше, — говорит Денис Новиков. — Дело в том, что жители просто не привыкли экономить ресурсы».

С этим утверждением согласны и представители ресурсоснабжающих организаций. «Если говорить о нашей отрасли, то в нормативах учитывались только прописанные в квартире, — поясняет заместитель директора центра по работе с клиентами ОАО «Нижегородский водоканал» Олег Чурбанов. — Однако не секрет, что многие квартиры у нас сдаются или там просто живут люди, которые официально отношения к этой жилплощади не имеют. Конечно, нет конкретных исследований, но, по нашим оценкам, количество таких жителей в некоторых домах доходит до 30% (в среднем — 15%). После установки общедомового счетчика эти излишне потребленные ресурсы, если не были установлены приборы учеты в квартире, учитывались как «общедомовые нужды». Кстати, именно с этим и были в большей части связаны скандалы со строчкой ОДН в квитанции — цифры по ней иногда были выше, чем основной платеж».

Начальник департамента транспорта и учета электроэнергии ОАО «Нижновэнерго» — филиала МРСК Центра и Приволжья Олег Титов поддержал коллегу. При этом он отмечает, что у нас достаточно низкая плата за ресурсы — она не соответствует реальной стоимости, низкие нормативы потребления электроэнергии не стимулируют граждан устанавливать счетчики. Из-за того что люди не имеют представления о реальной стоимости газа, воды и электричества, они не понимают, что ресурсы надо экономить.

Также этому не способствует общеэкономическая ситуация — многие задают вопрос: зачем россиянам экономить, скажем, газ, если «Газпром» увеличивает экспорт с каждым годом? У людей просто отсутствует понимание того, что природные богатства не бесконечны и их надо беречь.

Финансовый директор ОАО «Теплоэнерго» Рамиль Галимуллин отметил, что установка коллективных приборов учета дает возможность потребителю оценить качество услуг: «Мы можем увидеть, до какого дома тепло не доходит или какое здание плохо отапливается. То есть для ресурсоснабжающих организаций это возможность повысить эффективность своей работы и качество предоставляемых услуг».

Александра Елина