к
а
л
е
н
д
а
р
ь

Январь 2017

Предыдущий месяц       Предыдущий год

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье
26 27 28 29 30 31 3 1
10 2 8 3 15 4 11 5 13 6 9 7 4 8
40 9 48 10 56 11 53 12 51 13 14 14 3 15
68 16 58 17 73 18 61 19 55 20 14 21 2 22
69 23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
НОВОСТИ
НИЖНЕГО НОВГОРОДА
09:04 Понедельник, 22 Апреля 2013

Застройщиков обяжут отчитываться по спискам дольщиков

Предлагается ужесточить контроль и надзор за деятельностью застройщиков в области долевого строительства. Предложения содержатся в Приказе ФСФР России «Об утверждении Порядка представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

С введением в действие Приказа представляемая в настоящее время застройщиками ежеквартальная отчетность дополнится новой формой - реестром договоров участия в долевом строительстве, в который должны вноситься сведения о номерах квартир (нежилых помещений), цене договора, регистрации договора в Росреестре, об оплате по договору и наличии задолженности, а также фамилии, имена, отчества или наименования дольщиков. Как отметил специалист Центра Правовых Технологий «ЮРКОМ» Наталья Никульникова, реестр должен составляться по каждому объекту недвижимости и содержать информацию обо всех договорах (в том числе расторгнутых), заключенных застройщиком с момента начала строительства. При наличии дебиторской задолженности дольщиков перед застройщиком он обязан дополнительно представлять в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, справки о ее сумме по состоянию на конец отчетного периода; в случае выплаты авансов по договорам, связанным со строительством объектов - наименовании контрагента, его ИНН, суммы аванса, основании и назначении платежа, даты возникновения дебиторской задолженности, выполнении работ в соответствии с условиями договора. Помимо этого, при направлении привлеченных денежных средств на возмещение ранее понесенных затрат, которые связаны с созданием объекта долевого строительства, застройщик должен предоставлять справку о целях расходования денежных средств со ссылкой на проектно-сметную документацию.

Обязанность ежеквартального представления в контролирующий орган бухгалтерской отчетности Приказом предлагается исключить.

В случае представления отчетности в уполномоченный орган не в полном объеме или с нарушением срока для ее предоставления с организации–застройщика взыскивается штраф в размере от 50 000 до 200 000 рублей. Кроме того, контролирующий орган вправе обратиться в суд с заявлением о приостановлении на неопределенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников.

Предполагается, что данный Приказ должен урегулировать отношения между застройщиком и участниками строительства, а также снизить риски участия в долевом строительстве.