СКВЕРная история

Как рассказал депутатам Денис Новиков, под застройку попадает треть сквера, который в городском перечне озелененных территорий общего пользования значится по адресу: ул. Бекетова, 38 и находится за развлекательным комплексом «Победа». При этом районная администрация за счет внебюджетных источников уже подготовила эскизный проект благоустройства сквера.

«Строительство гостиницы за счет озелененной территории — неправильная политика для города», — заявил председатель комиссии Вячеслав Монахов. Депутаты согласились и приняли решение обратиться в правительство Нижегородской области, чтобы резолюция инвестиционного совета при губернаторе о возможности предоставления ООО «Парк-Хаус» земельного участка под гостиничный комплекс около дома № 38а была отменена, а взамен предложена другая территория.

Отвечая на вопрос «Ньюс-НН», как так получилось, что инвестсовет согласовал стройку в сквере, в министерстве инвестиционной политики напомнили, что инвестиционный совет является коллегиальным органом. Решение по инвестпроектам принимается только в случае согласия всех структур, входящих в состав совета. «Положительное заключение по проекту ООО «Парк-Хаус» было представлено всеми структурами, входящими в коллегиальный орган, включая департамент градостроительного развития и архитектуры Нижнего Новгорода», — сообщили нам в правительстве региона.

Поскольку Нижний Новгород в инвестсовете представляет глава города Олег Сорокин лично, мы обратились к нему за разъяснениями. «Приходит инвестор и говорит: «Я хочу привести эту территорию в порядок. Вот здесь я построю здание. Вот здесь я благоустрою сквер. Вот здесь у меня будет парковка. Вот здесь у меня будет еще что-то». Вот и всё», — объяснил градоначальник, схематично рисуя на листе бумаги планы застройщика и заверяя, что вырубка зеленых насаждений не предполагается.

Бумага, как говорят, стерпит все, а чтобы получить представление о возможности строительства пятиэтажной гостиницы без ущерба для сквера, следует выехать на место. Здесь, полагаем, мало у кого останутся сомнения в том, что стройка зеленую зону уничтожит. И становится очевидным, что затевается очередная «точечная» застройка, отказ от которой городские власти декларировали многократно и так же много раз поддерживали такие проекты.

«Ньюс-НН» связался с арендатором земельного участка в лице директора и учредителя ООО «Парк-Хаус» Марией Кирилловой. О намерениях комиссии по экологии гордумы препятствовать строительству гостиницы за клубом «Победа» она узнала от журналиста. Мария Михайловна в ответ задала вполне резонный вопрос: кто компенсирует миллионы рублей, уже вложенные в реализацию данного проекта — за аренду земельного участка, за разработку проектно-сметной документации? Заверив, что вырубки деревьев не будет, госпожа Кириллова также поделилась мнением, что Советскому району явно недостает гостиниц. Впрочем, она выразила готовность согласиться на другой участок — поближе к центру города.

Пока все говорят исключительно о намерениях, но пресловутый синий забор под окнами домов, в окружении которых находится сквер, для местных жителей может возникнуть совершенно неожиданно и в любой момент. Как выяснилось, для реализации планов застройщика не требуется проводить публичные слушания, поскольку не нужна смена зонирования в генплане: при уточнении границ сквера оказалось, что земельный участок площадью 0,1844 га, отведенный под строительство гостиницы, в рекреационную зону не входит и является зоной высокоплотной многоэтажной застройки — ЖМ-3 (на схеме очерчено розовым цветом).

В связи с этим нелишним будет напомнить, чем завершилось судебное разбирательство с ООО «Стройконсалтинг», захватившим землю детского сада № 7 на Ковалихинской. Теперь судебные приставы вынуждены будут принуждать застройщика освободить территорию от синего забора и засыпать незаконно вырытый котлован. А началось все с того, что компании элементарно не хватило территории, чтобы развернуть свое строительство.

Ирина Славина